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建築工事にはいるまで....一年間の設計過程
"What is 設計?"
工事は、目で確認できますが、設計は、なかなか見えてきません。 これから、建物を計画されておられる方々の参考になればと思い、現在進行中の住宅設計で、工事着手に至るまでをまとめています。 あくまで、今回の住宅計画に関してであり個性豊かな建築家は、もっと違った方法で設計作業を、進められていると思います。
尚、設計がよくても、いい建物はできません。 工事を、しっかり監理することで、完成度の高い建物が生まれます。
●　敷地の選定		お仕事の都合で滋賀県に引越し
●　敷地の取得		敷地300坪で歴史的にも由緒のある蔵の街でした。既存の住宅　築100年ぐらいがありましたが、あまりにもいたみがはげしかったので、解体して蔵だけを残し計画をはじめました。
●　設計監理契約		おおよそ総工費の10〜13%　程度 建設省告示による設計監理料 規模の小さい住宅になると料率は、変わります。
●　打ち合わせ		アトリエ訪問のときとか、お会いしている全ての時間にライフスタイル、住まいに対する考えかた、要望等その他世間話を伺いました。
●　コンセプトの提示		希望等を考慮しつつ、建物のイメージを提示させてもらいました。その後、何度もスケッチ等にもとづいて、やりとりしました。パース等は、メイルなどで見ていただき、進めていきました。 だいたいこの時点で、立体のCGとか検討 図面とかスケッチが軽く100枚を超えてしまいます。
●　立体の提示		ほぼプランができた段階で　CGによって多角的に立体　納まりの検討をします。
●　実施設計		主要な納まりをスケッチしながら、実施設計をすすめていきます。
●　業者選定		業者の施工作品、実績をもとに数社から見積もりを提出してもらい、検討の上、決定します。
●　工事着工		工事の段階で、変更等ありますので、業者、施主等と週一回の打ち合わせをしながら、進めていきます。
●　竣工.引渡し		工期は、約7ヶ月
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